O Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU) de Belo Horizonte para o ano de 2024 está se aproximando, e é essencial que os proprietários de imóveis estejam cientes de suas obrigações fiscais.
Neste artigo, apresentaremos detalhes importantes sobre o cronograma de pagamento e as opções disponíveis para os contribuintes quitarem o IPTU Belo Horizonte 2024.
Opções de pagamento e cronograma
Para o ano de 2024, a prefeitura de Belo Horizonte oferece aos contribuintes duas opções para o pagamento do IPTU. A primeira opção permite que os contribuintes quitem o imposto em até 11 parcelas mensais e consecutivas.
Além disso, há a possibilidade de receber descontos para pagamentos antecipados. Para aproveitar essa vantagem, é necessário efetuar qualquer pagamento, desde o valor mínimo estabelecido na guia até o pagamento integral, até o dia 27 de janeiro. O desconto será aplicado sobre o valor pago antecipadamente, permitindo que o restante seja parcelado ou pago integralmente.
No caso do parcelamento, as parcelas vencem no dia 15 de cada mês, de fevereiro a dezembro.
Descontos e formas de pagamento
Em Belo Horizonte, o pagamento antecipado é a principal maneira de obter descontos no IPTU. Aqueles que efetuarem o pagamento até a data-limite, que em 2024 é 27 de janeiro, receberão um desconto de 6% sobre o valor total.
Para facilitar ainda mais, os contribuintes podem pagar qualquer valor entre o mínimo indicado na guia e o valor total do IPTU, podendo parcelar o restante, se necessário.
No entanto, caso o contribuinte perca a data-limite para o pagamento antecipado, a prefeitura de Belo Horizonte ocasionalmente promove campanhas que permitem aos contribuintes pagar uma parte das parcelas de uma só vez e receber um desconto de 2%. Fique atento ao portal da prefeitura para não perder nenhuma dessas oportunidades!
Isenção
Na capital mineira existem diversos imóveis com o direito à isenção do IPTU. São eles:
- Imóveis residenciais até R$ 59.951,14;
- Imóveis de ex-combatentes que participaram da Segunda Guerra Mundial;
- Imóveis em área classificada como Zona de Especial Interesse Social (ZEIS);
- Unidades habitacionais parte de programas voltados à população de baixa renda;
- Patrimônios históricos e culturais;
- Imóvel reconhecido como Reserva Particular Ecológica.
Bairros com IPTU mais caro em Belo Horizonte
Confira os bairros com os maiores valores de metro quadrado:
- Funcionários: R$ 8.975,00
- Belvedere: R$ 8.975,00
- Savassi: R$ 8.658,00
- Lourdes: R$ 8.648,00
- Santo Agostinho: R$ 8.414,00
Para efeito de comparação, estes são os bairros com menor valor de metro quadrado em Belo Horizonte:
- Ribeiro de Abreu: R$ 2.436,00
- São Cristóvão: R$ 2.602,00
- Jaqueline: R$ 2.686,00
- Conjunto Califórnia: R$ 2.701,00
- Califórnia: R$ 2.748,00
Os valores são radicalmente diferentes, conforme estudo da FipeZap Imóveis:
- Variação m² mais caro e mais em conta: 268,43%
- Variação m² médio na cidade e mais caro: 60,53%
Tenha acesso a mais informações sobre o IPTU de 2024 desde já para cumprir suas obrigações fiscais com antecedência, evitando maiores de cabeça.